老舊小區智慧消防改造：老舊小區智慧消防工程改造方案

　　老舊小區智慧消防改造：

　　一、政策支持

　　《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》國辦發(fā)〔2020〕23號，為豐富社區服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的內容，主要是公共服務(wù)設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務(wù)設施、衛生服務(wù)站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區專(zhuān)項服務(wù)設施。

　　政策解讀：

　　按照政策要求，老舊小區改造，除了修繕?lè )课?、給小區“美顏”之外，還要為小區增加一批新設施。比如，加裝電梯、無(wú)障礙設施、智慧安防改造、增加停車(chē)設施、電動(dòng)汽車(chē)充電裝置、通訊設施“三網(wǎng)融合”、養老托幼設施等。

　　在服務(wù)提升類(lèi)將配備微型消防站以及進(jìn)行消防智慧化改造，智慧消防可以在老舊小區改造中發(fā)揮巨大作用，推動(dòng)全民消防。系統通過(guò)前端各種物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實(shí)時(shí)采集數據，通過(guò)網(wǎng)關(guān)或控制器發(fā)送至云平臺。用戶(hù)可實(shí)時(shí)查看和管理前端傳感器，第一時(shí)間獲取報警信息，最終實(shí)現本地及時(shí)聯(lián)動(dòng)告警、多方監管、全民參與的消防安全管理模式，讓每一次險情都及時(shí)報警、及時(shí)發(fā)現，大幅度的降低火災發(fā)生的概率，減少傷亡和損失。

　　二、老舊小區消防現狀

　　消防安全的實(shí)時(shí)進(jìn)行試城市建設中必不可少的一部分，隨著(zhù)新建小區的進(jìn)行，老舊小區改造也在進(jìn)行中，據調查顯示，老舊小區因建設時(shí)間長(cháng)，其消防基礎設施普遍存在缺失、老化或失效等問(wèn)題，為了保障消防安全，進(jìn)行智慧消防的安裝，智慧消防監控系統幫助舊小區消防改造，構建安全小區。

　　1、老舊小區存在的一些問(wèn)題：

　　除了安全問(wèn)題，消防安全也是老舊小區改造的重點(diǎn)。老舊小區因建設時(shí)間較長(cháng)、安全基礎薄弱加上人口密集、雜物堆積，其消防、安防等基礎設施缺失、老化或失效的問(wèn)題普遍存在，很容易引起火災及可燃氣體泄露。而且傳統火災報警系統施工布線(xiàn)復雜，不方便安裝，導致老舊小區配套火災預警系統一直難以到位，一旦發(fā)生火情，得不到火災預警，從而錯失*佳逃生時(shí)機。有數據顯示，超過(guò)70%的老舊小區建筑基本喪失抵御火災等危險的能力

　　老舊小區在安全管理和建設上也往往投入有限，無(wú)法形成嚴密的安全防護網(wǎng)，在整體上缺乏對風(fēng)險隱患的有效防范和對社區人員流動(dòng)的有效管理，進(jìn)而導致居民的安全難以得到保障。因此需要針對老舊小區的特殊性，制定相對應的安防建設，完善老舊小區的安全管理系統，保障小區居民的生活安全。

　　三、智慧消防：老舊小區智慧消防改造方案

　　針對老舊小區消防安全隱患問(wèn)題、避免火災發(fā)生，需在老舊小區完善智慧消防設施，采用家用消防報警設備，例如獨立式光電感煙、感溫、可燃氣體三種火災探測報警器，實(shí)現并對火災風(fēng)險進(jìn)行24小時(shí)“實(shí)時(shí)”監測與預警，在危險發(fā)生時(shí)實(shí)現“遠程”報警并將火警信號通過(guò)電話(huà)、短信、app推送至用戶(hù)的手機端，為居民爭取黃金逃生時(shí)間。發(fā)生火災時(shí)，小區管理人員可通過(guò)可視化的大數據平臺或手機APP能隨時(shí)隨地、第一時(shí)間掌握小區安全情況，及時(shí)做好準備和救急措施。

　　老舊小區智慧消防消防改造就是智慧消防系統通過(guò)智慧消防安全服務(wù)云平臺，采用“感、傳、知、用”等物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)手段，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，對消防設施、器材、人員等狀態(tài)進(jìn)行智能化感知、識別、定位與跟蹤，實(shí)現實(shí)時(shí)信息傳遞，分析，為防火監督管理和滅火救援提供信息支撐，提高社會(huì )化消防監督與管理水平的智能化平臺。能夠對煙、水、電、氣等引發(fā)的消防事故因素進(jìn)行24小時(shí)監測控制。

　　此外，在老舊小區忽視的危險通道，例如電動(dòng)車(chē)停放、消防通道等危險區域，采用監控監測系統進(jìn)行識別與實(shí)時(shí)監測，助力社區消防安全的常態(tài)化監管。

　　四、方案優(yōu)勢

　　整體社區治理水平提升，實(shí)現社區精細化治理;

　　系統安全性、實(shí)用性、完備性高;

　　消除“四老一差”問(wèn)題，實(shí)現社區治安管理信息化、智慧化，社區安全得到有效保障;

　　社區安全可控，居民滿(mǎn)意度提升。

　　老舊小區改造是智慧城市發(fā)展的必經(jīng)之路，是保障居民安全和維護社會(huì )穩定的重要舉措。通過(guò)視頻監控、周界防范系統、出入口管理和智慧消防等智能系統和技術(shù)，建設智慧型安全社區、提高社區居民居住環(huán)境質(zhì)量，讓科技深入群眾生活，發(fā)揮著(zhù)永恒價(jià)值。

　　智慧消防在常規消防未覆蓋到的區域(九小場(chǎng)所、老舊小區等)，通過(guò)加裝無(wú)線(xiàn)感煙探測系統，用電安全監控系統(線(xiàn)纜溫度、剩余電流等進(jìn)行實(shí)時(shí)在線(xiàn)監測和統計分析)，簡(jiǎn)易噴淋系統和消防通道監控系統等當有報警信息或故障信息發(fā)生時(shí)，直接通過(guò)語(yǔ)音電話(huà)、短信、APP三種方式通知相關(guān)業(yè)主和管理人員，及時(shí)發(fā)現并處理。云平臺對各種上傳的數據保存并處理(數據分析、事故原因報告、風(fēng)險評估等。