智慧用電解決方案(智慧物業(yè)用電安全及智能運維一體化方案)

　　1、用電管理現狀

　　建筑樓宇的物業(yè)管理普遍存在以下問(wèn)題:人員流動(dòng)性強，用電環(huán)境復雜，大部分建筑集倉庫、存儲、經(jīng)營(yíng)、運營(yíng)于一體,堆放可燃物較多,加上人流量較大,人員消防安全意識參差不齊，消防器材保養不規范等情況,一旦發(fā)生電氣線(xiàn)路故障，易造成人員傷亡。

　　線(xiàn)路老化

　　大部分商業(yè)綜合體年限較久，存在不同階段的線(xiàn)路老化情況，一且線(xiàn)路表皮脫落，將產(chǎn)生較大的線(xiàn)路隱忠。線(xiàn)路破損

　　商業(yè)場(chǎng)所流動(dòng)性大，裝修改造情況多，裝修不規范易損壞線(xiàn)路表皮。

　　線(xiàn)路過(guò)載

　　建筑的線(xiàn)路設計大多考慮建設初期用電情況，老舊商業(yè)綜合體用電量較大，舊線(xiàn)路不能滿(mǎn)足現有用電需求，易出現過(guò)載情況。

　　電器故障

　　商業(yè)場(chǎng)所用電設備多，電器品牌多，部分電器使用年限久,可能會(huì )出現內部線(xiàn)路短路等異常情況。

　　2、用電現狀分析

　　巡檢成本高

　　部分線(xiàn)路自帶漏電開(kāi)關(guān)，每月需定期技漏保;管理部門(mén)人員現場(chǎng)抄表，巡檢線(xiàn)路損耗，耗費時(shí)間長(cháng)。

　　用電難管理

　　沒(méi)有用電大數據，無(wú)法監測線(xiàn)路用電情況，不能實(shí)現用電透明，無(wú)法詳細分析建筑耗能。

　　故障處理周期長(cháng)

　　設備出現故障后，大部分是通過(guò)人員反饋給用電管理部門(mén)，匯報流程長(cháng)，維修人員排查故障耗時(shí)久。

　　故障難預防

　　線(xiàn)路老化。破損、設備接觸點(diǎn)超溫，排查難度大，缺乏有效的預防措施。

　　責任難落實(shí)

　　有效管理少，場(chǎng)所人員用電安全意識淡薄，沒(méi)有大數據查究火災原因及人員責任。

　　3、電氣火災事故發(fā)生誘因

　　電氣安全隱患都會(huì )體現在電氣線(xiàn)路上，表現為:短路、漏電、打火、高溫、過(guò)流、過(guò)載、過(guò)壓、欠壓等現象。實(shí)時(shí)監電氣測線(xiàn)路，杜絕隱患產(chǎn)生。

　　4、智慧物業(yè)用電安全及智能運維一體化方案

　　5、方案特點(diǎn)

　　智慧用電模型

　　基于大數據分析的智慧用電AI模型,為一體化運營(yíng)平臺管理提供智能應用:

　　數據可視化

　　線(xiàn)路電壓、電流、功率、溫度等數據可視化呈現、建模分析;

　　主動(dòng)安全防護

　　監控短路、斷電、打火、高溫、過(guò)壓、欠壓、過(guò)流、過(guò)載等全線(xiàn)路隱患;

　　故障定位精準

　　實(shí)時(shí)數據采集和監測，實(shí)現電氣異常精準告警定位，提供人工告警推送和自動(dòng)斷電保護相結合;

　　低壓用電環(huán)境全覆蓋

　　通過(guò)CCC認證，低壓用電環(huán)境全覆蓋;

　　開(kāi)放共享

　　標準化、開(kāi)放式的數據共享融合機制，為各類(lèi)平臺提供遠程控制能力及數據支撐;

　　實(shí)時(shí)數據監測與采集

　　數據7x24小時(shí)實(shí)時(shí)監測，及時(shí)掌握用電安全情況及設備工作狀態(tài)。支持語(yǔ)音、短信、APP報警;

　　遠程控制

　　主動(dòng)識別風(fēng)險，支持主動(dòng)安全保護。支持集中監控展現和遠程控制;

　　能效分析

　　通過(guò)用電數據采集，生成能效報表和報告，實(shí)現精細化的用電能耗管理;

　　運維工作提質(zhì)增效

　　可實(shí)現遠程巡檢、網(wǎng)格化巡檢，維修作業(yè)管理、處置反饋、績(jì)效管理。