技術(shù)交流——淺談火災自動(dòng)報警系統的維護保養

　　　　隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的快速發(fā)展，現代化高層建筑日益增多，火災自動(dòng)報警系統在防火減災方面的應用越來(lái)越廣泛，已成為高層建筑中必不可少的基礎設施。但在系統廣泛安裝使用的同時(shí)，投入運行后的維護保養工作往往容易被忽視。隨著(zhù)系統投入運行時(shí)間的增長(cháng)，不可避免的會(huì )出現設備及線(xiàn)路老化、系統功能減退等問(wèn)題，如不能及時(shí)對系統進(jìn)行維護和保養，一旦發(fā)生火災，消防系統不能發(fā)揮正常功能，勢必會(huì )造成不可估量的損失。及時(shí)對系統進(jìn)行必要的維護保養，是系統在危機時(shí)刻發(fā)揮功能的重要前提。

　　1、感煙探測器的換源、清洗和電參數調整

　　在火災初期，火災探測器能夠及時(shí)將探測到的火災信息傳送到火災報警主機，主機發(fā)出聲光報警信號并聯(lián)動(dòng)消防設施實(shí)施滅火和疏散，因此保證探測器的正常工作是至關(guān)重要的。根據GB 50166-2007《火災自動(dòng)報警系統施工及驗收規范》的規定，探測器投入運行2年后，應每隔3年至少全部清洗一遍。以離子探測器為例，空氣中的浮塵粘在放射源和電離室的表面，使電離室中離子流減弱，探測器易產(chǎn)生誤報，同時(shí)空氣中的水份和浮塵還將緩慢腐蝕放射源，若電離室中的放射源被腐蝕程度超過(guò)參考室中的放射源，將導致探測器易于誤報。另外探測器中電子元件的參數漂移也不可忽視，對清洗后的探測器須進(jìn)行電氣參數校驗調整。所以為保證探測器的長(cháng)期正常工作，由有相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機構定期進(jìn)行徹底檢修是十分必要的。

　　2、控制器的清潔、軟件備份與安全供電

　　(1)火災報警控制器在長(cháng)期使用過(guò)程中，會(huì )有大量的灰塵吸附在火災報警控制器的電路板上，灰塵過(guò)多會(huì )影響電路板散熱，在潮濕的情況下還有可能發(fā)生短路，需要定期對火災報警控制器進(jìn)行清潔。

　　(2)大型建筑物內局部裝修改造頻繁，相應的火災報警控制器的用戶(hù)軟件改動(dòng)較多，有些廠(chǎng)家生產(chǎn)的控制機是靠鋰電池保存用戶(hù)軟件，在鋰電池失效且報警控制器斷電的情況下(還有其它原因，如誤操作、主卡損壞等)，會(huì )造成軟件數據丟失，恢復控制器軟件的工作非常繁瑣，因此定期備份用戶(hù)軟件是非常重要的。

　　(3)在主電失靈時(shí)，備用電池能保證控制器在一定時(shí)間內繼續工作。備用電池一般采用免維護電池，其壽命為3-5年，應定期使用專(zhuān)用電池測試儀測試電池，及時(shí)更換失效電池，保證消防控制器的安全供電。

　　3、探測器加煙功能測試

　　在大型建筑物中探測器數量較多時(shí)，探測器的測試一般采用抽測方式，抽測時(shí)應注意以下幾個(gè)方面：

　　(1)對測試過(guò)的探測器做地址記錄，以免在下期測試中重復測試同一個(gè)點(diǎn)。在一年內通過(guò)幾期測試將所有的探測器測試一遍。

　　(2)在加煙測試過(guò)程中，應對探測器報警的遲緩程度做記錄，通過(guò)最后匯總，對整個(gè)建筑物內探測器的工作狀態(tài)有一個(gè)全面了解，為是否對探測器進(jìn)行清洗提供佐證。

　　(3)測試時(shí)應核對探測器的地址是否準確，避免發(fā)生火災時(shí)報警控制器顯示地址發(fā)生錯誤。

　　4、防、排煙系統的檢查與功能測試

　　防、排煙系統由正壓送風(fēng)閥、排煙閥、風(fēng)道、消防風(fēng)機組成，正壓送風(fēng)可阻止煙氣進(jìn)入疏散區域，而排煙系統是將煙氣排出建筑物外，是人員安全疏散的重要保證。

　　(1)首先觀(guān)察閥體關(guān)閉是否嚴密，大量閥體關(guān)閉不嚴將影響排煙或送風(fēng)效果。探測器報警聯(lián)動(dòng)后閥體打開(kāi)時(shí)應通暢，否則應及時(shí)維修，以避免火災發(fā)生時(shí)閥體打開(kāi)角度不夠或根本無(wú)法打開(kāi)。

　　(2)閥動(dòng)作后，核對消防控制室的返回信號，同時(shí)應能聯(lián)動(dòng)消防風(fēng)機啟動(dòng)。因一臺風(fēng)機供多個(gè)閥使用，應對每個(gè)閥體動(dòng)作后聯(lián)動(dòng)風(fēng)機的情況進(jìn)行檢查。在大型的消防系統中，因用戶(hù)軟件量大，調試人員的疏忽有可能會(huì )導致聯(lián)動(dòng)信息未編入，所以在系統維護保養時(shí)應詳細排查。

　　(3)對消防風(fēng)機的測試除自動(dòng)功能外，還應測試消防中心的遠程直接啟動(dòng)功能，以及風(fēng)機電控柜的現場(chǎng)啟動(dòng)功能，同時(shí)應檢查返回信號。

　　5、防火卷簾門(mén)和防火門(mén)的功能測試

　　防火卷簾門(mén)及防火門(mén)是防止煙氣及火勢蔓延的防火分隔設備。疏散通道上的防火卷簾門(mén)應具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火卷簾在探測器報警后應一步到位，測試時(shí)應能滿(mǎn)足上述要求并核對返回信號地址。防火卷簾門(mén)動(dòng)作后應注意其下降過(guò)程是否平穩，有無(wú)阻塞現象，落底后是否嚴密。防火門(mén)啟動(dòng)后，應注意兩扇門(mén)是否按先后順序關(guān)閉。

　　6、消防警鈴及消防廣播的功能測試

　　建筑物每層通常有多個(gè)警鈴或揚聲器。在測試中，不應以能聽(tīng)到聲響為準，而應確保每個(gè)警鈴或揚聲器都能正常工作。

　　7、消防水系統的功能測試

　　通過(guò)末端放水測試水流指示器，消火栓啟泵按鈕也應進(jìn)行測試，以每一年全部測試一遍為佳。消防水泵有三種啟動(dòng)方式，即水泵控制柜現場(chǎng)啟動(dòng)、自動(dòng)啟動(dòng)、消防控制室遠程啟動(dòng)。對以上三種方式均應進(jìn)行測試，并核對返回信號的地址。

　　隨著(zhù)人們消防意識的提高，消防系統的維護保養工作越來(lái)越受到重視，火災自動(dòng)報警設備的智能化和軟件的技術(shù)含量越來(lái)越高，而系統運行的時(shí)間越長(cháng)，線(xiàn)路老化及接觸不良等各種問(wèn)題也越多。在維保工作開(kāi)始前，首先應對整個(gè)建筑內的消防設施做全面了解，掌握各種消防設備的聯(lián)動(dòng)方式。其次，維保工作不能重"修"輕"維"，只滿(mǎn)足于將故障設備修復正常。要知道，維護保養的作用同樣重要，它可以消除潛在的隱患，使系統設備為生命財產(chǎn)持續地保駕護航。

　　以上內容僅供技術(shù)交流，現場(chǎng)設計和施工請根據現場(chǎng)具體情況并以相關(guān)國家標準和規定為準。